Zeer betaalbare ruimte met airco voor startende ondernemer in de Framboos. In het pand is een lift aanwezig en er kan gebruik gemaakt worden van gloednieuwe community space ‘Fruitig’ op de begane grond. Huurders kunnen tegen een kleine vergoeding gebruik …
Het Bedrijvencentrum Tieleman & Dros is een monumentaal pand aan de Middelstegracht in de binnenstad van Leiden. Het gebouw tussen Middelstegracht en Uiterstegracht kwam rond 1900 tot stand.
In het neorenaissancestijl gebouwde complex was, begin van de vorige eeuw, de conservenfabriek Tieleman & Dros gevestigd en tevens de eigenaar van het complex.
Deze fabriek strekte zich in die tijd uit over een groot deel van de Middelstegracht (toen nog een echte gracht) en was gevestigd aan weerszijden van het water.
Aan de overzijde van het huidige bedrijfsverzamelgebouw is een deel omgevormd tot woningen, waarbij de buitenzijde overeind is gebleven.
Op YouTube is een historisch filmpje te zien over Tieleman en Dros.
In de jaren vijftig van de twintigste eeuw is het pand in gebruik geweest bij Transportbedrijf Mostert. Onder deze naam is de fabriek bij de Leidenaren nog altijd goed bekend.
Aantal bedrijfs- en kantoorunits
Dit complex bestaat uit 38 units waarvan 4 ambachtelijke ruimtes en 34 kantoorunits die toegankelijk zijn via een viertal entrees.
Alle ruimten zijn gesitueerd rond een centrale binnenplaats.
Oppervlaktes
Grootte van de units ligt tussen de 30-90 m2
Bewaking en alarmsysteem
In de Tieleman en Dros heeft elke kantoorunit haar eigen alarmsysteem, deze kan door jou worden in en uitgeschakeld. Naast deze kantoorunit beveiliging is er een integraal alarmsysteem voor het pand en wordt er toezicht gehouden door een bewakingsienst.
Gevestigde bedrijven
In de Tieleman en dros zijn naast kantoorunits, een aantal ambachtelijke bedrijven te vinden. Ook is er lifestylegevestigd in de vorm van een yoga centrum.
Starterskorting en kortlopende contracten
In dit pand kan een startende ondernemer, onder een aantal voorwaarden, in aanmerking komen voor een starterskorting, dit is een subsidie die door de SWO wordt verleend in de vorm van een korting op je kale huur voor een specifieke periode. Ook geldt hier een kortlopende opzegtermijn van slechts 3 maanden. Mocht er zich binnen je opzegperiode een geschikte kandidaat aanmelden is de kans groot dat het contract al eerder ontbonden kan worden. Zo loop je als starter zo min mogelijk financiele risicos bij je huisvesting. Over het algemeen liggen onze huurprijzen tegen of net iets onder het commerciële prijsniveau.
De huurprijzen in het Bedrijvencentrum Tieleman & Dros liggen iets boven die van het Olga Bedrijvencentrum.
Binnentuin
Cultureel en creatief ondernemerschap
Roem verhaal
Events at hotspot Blikvanger(naam verzinnen voor binnentuin)
een verhaal over de binnentuin van oud conservenfabriek Tieleman & Dros
Wat voor bedrijven kun je vinden in Tieleman & Dros
De meeste kantoorunits worden gebruikt als kantoor, maar ook zijn er bedrijven die de ruimte inzetten als praktijkruimte, er is een kunstcollectief, een meubelmaker, vioolbouwer etc.
Het pand leent zich uitstekend vooe de kleinschaligheid van diverse ondernemingen die zich hier hebben gevestigd.
Kijk hier welke bedrijven je in de Tieleman kan vinden.
Starterskorting en kortlopende contracten
In dit pand kan een startende ondernemer, onder een aantal voorwaarden, in aanmerking komen voor een starterskorting, dit is een subsidie die door de SWO wordt verleend in de vorm van een korting op je kale huur voor een specifieke periode. Ook geldt hier een kortlopende opzegtermijn van slechts 3 maanden. Mocht er zich binnen je opzegperiode een geschikte kandidaat aanmelden is de kans groot dat het contract al eerder ontbonden kan worden. Zo loop je als starter zo min mogelijk financiële risico’s bij je huisvesting. Over het algemeen liggen onze huurprijzen tegen of net iets onder het commerciële prijsniveau.